Iberis Projects Service: welke diensten bieden ze aan voor jouw vakantie-villa?

Het nut van vastgoeddiensten bij Iberis Projects

Het bouwen of verhuren van een vakantievilla aan de costa’s in Spanje biedt de de mogelijkheid om aan een winstgevende vastgoedinvestering te doen. Concreet betekent dit dat een tweede verblijf in Spanje aan de Middellandse Zee een goede bron van inkomsten is door de vakantievilla te verhuren aan vakantiegangers of overwinteraars. Van de andere kant – wanneer de woonst een tijdje leeg staat – zal je een vastgoeddienst onder de arm moeten nemen om allerhande klusjes op te knappen en schoon te maken. Iberis Projects verleent deze extra service voor een schappelijke betaalbare prijs onder de noemer ‘Iberis Service’.

Iberis Projects biedt een extra service als vastgoedbeheerder

Naast het bouwen van je droomvilla in Spanje, kan je bij Iberis Projects beroep doen op allerhande vastgoeddiensten. Vermits je droomvilla gelegen is in de buurt van een populair toeristisch vakantieoord, kan je de kans met beide handen grijpen om de belegging in vastgoed uiterst lucratief op financieel vlak te maken.

Maar dan zal je het verstandig moeten aanpakken en professionals inschakelen. Bij Iberis Projects werd daarom een zogeheten Iberis Service boven de doopvont gehouden, die functioneert als een vastgoeddienst. Professionals die instaan voor de juiste marketing, het onderhoud van de woning en de verhuring van je vastgoedpand.

Wanneer je ook niet van plan bent je Spaanse vakantievilla te verhuren, heb je de mogelijkheid om bij Iberis Projects de Iberis Service in te schakelen die instaat voor verschillende onderhouddiensten in hun verschillende projecten.

Iberis Service biedt verschillende diensten aan tijdens je afwezigheid in Spanje

Hieronder een kleine opsomming van het uiteenlopend takenpakket dat Iberice Service aanbiedt voor de vastgoedbelegger:

• Het verzorgen van de papieren administratieve poespas om een vergunning voor vakantieverhuur te verkrijgen
• Iberis Service neemt de nodige marketing activiteiten voor zijn rekening om je vakantievilla of woning te verhuren
• Het organiseren en het bijhouden van de verhuurkalender
• Volledige controle van de inventaris na verhuur
• Het huis schoonmaken tijdens de afwezigheid van vakantiegangers of eigenaars van de vakantievilla
• Het beheer van uitgaven zoals de energiekosten, bijdrage om huisvuil op te halen, gemeentebelasting en dergelijke meer
• Het onderhoud van de tuin door een hovenier en het zwembad
• Nederlandstalige rapportage op geregelde tijdstippen wanneer er bijvoorbeeld schade is vastgesteld
• Frequente inspectie in en rond het huis om de veiligheid na te checken zoals alarminstallaties, rookmelders of eventuele schade na een hevig onweer

Hoeveel betaal je gemiddeld voor deze extra dienstverlening

Voor de verhuur op korte termijn rekent een Spaans agentschap gemiddeld 15 tot 25 procent van de huurprijs aan. In deze commissie is het algemene onderhoud volledig inbegrepen. Uiteraard hangt dit van kantoor tot kantoor af.

Een andere factor die een rol speelt is de grootte van de vakantievilla en de tuin. Wanneer je overweegt om het huis leeg te laten staan tijdens je afwezigheid, wordt meestal een jaarlijks vast bedrag in rekening gebracht. Dit schommelt tussen 300 en 2000 euro per jaar volgens de grootte van het vastgoed.

Hoe rendabel is kortetermijnverhuur in Spanje

Als vastgoedbelegger heb je heel wat mogelijkheden in Spanje. Het is een publiek geheim dat de vraag groter is dan het aanbod. De laatste jaren is er duidelijk een nieuwe trend vast te stellen. Buiten de 4 maanden in het toeristenseizoen die vaak volgeboekt staan, is langetermijnverhuur helemaal ingeburgerd.

Het verhuren van je vakantievilla in Spanje het hele jaar door is momenteel hip en dit niet alleen door overwinteraars. Voor wie een extra inkomen wil verwerven, is een tweede verblijf in Spanje een uitstekende belegging en uiterst rendabel.

Iberis Project en de vertaaldienst

Iberis Projects is het gewoon om met potentiële buitenlandse klanten om te gaan. Vaak is de taalbarrière een soort stoorzender omdat je niet altijd goed begrijpt wat wordt bedoeld wanneer je bepaalde documenten of contracten moet lezen. Gelukkig denkt Iberis Projects out of the box en bezorgt de nodige documenten in de eigen taal van de eigenaar of consument.

Op dat vlak hoef je je geen zorgen te maken zodat je de kleine lettertjes probleemloos kunt volgen. Voor projectontwikkelaar Iberis Projects is het van kapitaal belang dat de potentiële klant zich goed en comfortabel voelt tijdens het hele bouwproces of tijdens de verhuur van de vakantievilla.